Проте в грудні вступив в силу Федеральний закон # 334-ФЗ «Про внесення змін до Федерального закону «О інвестиційних фондах» і окремі законодавчі акти РФ», який вводить декілька нових понять для нашого ринку. Зокрема, поняття «Кваліфікованого інвестора». Окрім цього, закон розділив фонди на ризикові, в які зможуть вкладати засоби тільки кваліфіковані інвестори, і менш ризиковані, орієнтовані на роздрібного інвестора. Є висока вірогідність, що Зпіфни підуть в народ, і стануть таким же поширеним інструментом інвестування, як Real Estate Investmet Trusts (REITs) в США.
Поки ж на ММВБ і РТС торгуються паї 47 звичайних Піфов і 6 ЗПІФН, і вони здебільшого доступні найширшому кругу інвесторів.
Що стосується напрямів інвестицій в нерухомість, на які варто звернути увагу в 2008 році, фахівці рекомендують земельні фонди, а також фонди комерційної нерухомості, зокрема ті, які займаються бізнес-центрамі класу А і складськими комплексами. Наприклад, найбільший паєвий земельний фонд з’явиться на російському ринку нерухомості - «Ренессанс-земельний» - до березня 2008 року, і його активи, за оцінкою, досягнуть 11 мільярдів рублів (близько $450 мільйонів ). Його управлінням займеться УК «Ренесанс Управління інвестиціями». Термін дії договору довірчого управління фондом закінчується 11 березня 2013 року.
0 Відгуків на “Як правильно інвестувати в нерухомість або Для кого придумані ЗПІФН”
Залишити відгук