За наслідками минулих років кращу прибутковість серед інвестфондів регулярно показували закриті Піфи. Логічно, що попит на паї цих фондів відчутно росте. До того ж, якщо раніше закриті фонди були доступні тільки для фінансової еліти, то в останні полгода-год все більше з’являється закритих Піфов (Зпіфов) для приватного інвестора. У таких рітейлових Зпіфов невисокий поріг входу, плюс часто існує вторинний оборот паїв.
І раптом, в закон про інвестфонди вносяться поправки, які зробили недоступними для звичайного інвестора багато Зпіфи. Саме такі наслідки ми отримаємо від введення в російське законодавство поняття «Кваліфікований інвестор». Якраз сьогодні йде розробка документів, які ясно скажуть, в які Зпіфи можна вкладати гроші звичайним людям, а які - доступні тільки кваліфікованим інвесторам. І хоча дані папери ще не готові, але основні положення вже ясні.
Кого приймуть в квалінвестори?
Спершу, давайте розберемося, хто ж такий кваліфікований інвестор (сьогодні фондовіки часто використовують неологізм «квалінвестор»). Цей статус може отримати як юридичну, так і фізичну особу (т.е. людина). Критерії віднесення кого-небудь до кваліфікованих інвесторів прописані в наказі ФСФР від 18.03.08
- володіти цінними паперами або іншими фінансовими інструментами на суму не меншого 3 млн. руб.;
- мати досвід роботи в компанії, що здійснювала операції з фінансовими інструментами, для різних категорій працівників від 3 міс. до 2 років.
- за останні чотири квартали зробити операцій з фінансовими інструментами не менше чим по 10 операцій в квартал, на загальну суму від 300 тис. крб. Або не меншого 5 операцій за останні три роки із загальною ціною від 3 млн.
Власне, вимоги введені для того, щоб в кваліфіковані інвестори потрапили люди, здатні оцінити ступінь ризику для своїх вкладень. Відповідно, саме на таких інвесторів будуть розраховані фінансові інструменти, використовуючі найбільш високоризикові стратегії (вкладення в похідні папери, в ноу-хау, робота «з плечем», гра на пониження і ін.).
Люди, що беруть участь в розробці вимог призналися, що спочатку в першому пункті збиралися поставити цифру 1 або 2 млн., але потім підвищили планку. Але і це ще не вся страшна правда. Щоб стати сьогоденням квалінвестором, недостатньо просто підпадати під два пункти, треба ще пройти щось подібне до кваліфікаційного тесту в брокерській або такій, що управляє компанії (яка отримала право вести реєстр квалінвесторов). Як проходитиме ця процедура, поки не ясно, потрібні інструкції тільки готуються. Швидше за все, претендентові на кваліфікацію треба буде просто надати папери, підтверджуючі його стаж, операції і активи. Але може все буде трохи складніше, тим паче, що вже знайомий нам наказ 08-12 дозволяє компаніям, ведучим реєстр, вводити додаткові вимоги для тих, що претендують на кваліфікацію.
Чого позбулися, що придбали?
Тепер ми знаємо, що потрапити в реєстр квалінвесторов зможуть небагато. Залишилося з’ясувати, чим загрожує людині «непопадання».
Головний наслідок - неможливість купувати паї деяких особливо високоризикових ЗПІФ. Їх список ще офіційно не затверджений, але учасники ринку вже в курсі, які види фондів до нього увійдуть. На недавньому семінарі в Катеринбургу генеральний директор консалтингової компанії IMAC Олег Папахин повідомив, що виключно для квалінвесторов призначатимуться венчурні фонди і фонди прямих інвестицій, крім того, спеціально для них з’являться нові категорії фондів: кредитні фонди, хедж-фонди і девелоперськіє фонди. Про останні варто розповісти особливо. Девелоперськіє ЗПІФ відносяться до дуже популярним сьогодні Піфам нерухомості. Просто якщо раніше всі Піфи нерухомості відносилися до однієї категорії, то за новими правилами вони будуть розділені на три: девелоперськіє, рентні фонди і фонди пайового будівництва. Перші призначаються тільки для квалінвесторов, а дві інших категорії - для будь-яких інвесторів.
Девелоперськіє фонди зможуть вкладати засоби пайовиків в будівництво практично будь-яких об’єктів. Вважається, що такі вкладення достатньо ріськованни, оскільки є небезпека, що будівництво затягнеться або зовсім встане. Тому ці фонди вирішено відокремити від решти Піфов нерухомості, і перевести в категорію для квалінвесторов. А ось щоб купувати паї рентних фондів і фондів пайового будівництва, особлива кваліфікація людині не потрібна. Ризики там менше. Рентні Піфи вкладають засоби в готову нерухомість і заробляють на здачі її в оренду. До речі, як нерухомість можуть виступати землі сільгосппризначення. Їх теж можна вигідно здати в оренду. Ну а суть фондів пайового будівництва зрозуміла з назви. Вони можуть вкладати засоби в будівництво, але тільки через договори, увязнені згідно із законом 214 ФЗ (закон про дольовке). Завдяки обмеженням і гарантіям, прописаним в законі, інвестиції в дольовку виявляються достатньо захищеними.
Що робити тим, хто вже купив паї?
Представники брокерських компаній, що управляють, вважають, що виділення класу квалінвесторов - правильний крок: держава захищає від підвищеного ризику тих громадян, які самі не можуть оцінити його ступінь. З іншого боку, норми, що є сьогодні, і проекти нормативних документів ще потребують деяких уточнень і доопрацювань. Наприклад, поки не зрозуміло, в яку категорію відносити Піфи, в чиїх планах покупка сільських земель з подальшим перекладом їх в землі поселень і будівництво коттеджних селищ. Також не зовсім ясно, що робити громадянам, що вже стали пайовиками венчурних і будівельних (девелоперськіх) Піфов. Ці фонди автоматично переходять в розряд «кваліфікованих», але пайовики можуть залишитися некваліфікованими. Можливо, пайовикам доведеться виходити з таких фондів в добровільно-примусовому порядку, а може, їм дозволять залишитися. Немає поки ясності, як торгуватимуться паї «кваліфікованих» Піфов на біржі (адже через біржу їх може купити будь-якій, навіть той, кому це не можна). Втім, час для вирішення всіх цих і інших питань ще є. Документи, що регламентують розділення Піфов на «кваліфіковані і некваліфіковані» повинні бути готові в найближчий день. Появи ж нових Піфов, розрахованих на квалінвесторов, на думку Олега Папахина, слід чекати вже в другому півріччі цього року.
На тлі масового відтоку клієнтів з інвестфондів українські компанії по управлінню активами в пошуку нових ідей. Відразу декілька КУА заявили про свій намір інвестувати в предмети мистецтва: нові арт-піфи стануть альтернативою класичним інвестфондам