Ще пару років назад мало хто уявляв собі, що таке ПІФ, а сьогодні все більше число росіян вкладають вільні засоби до пайових інвестиційних фондів. За деякими даними, клієнтами Піфов вже стало більше 218 тис. чоловік, а паї фондів вже можна придбати більш ніж в 250 містах. Як повідомляє Investfunds.ru, з початку року у відкриті Піфи було вкладено 34,38 млрд. крб. Причому тільки за жовтень вони зібрали 2,2 млрд. крб. А сумарна вартість чистих активів всіх пайових фондів складає більше 371 млрд. крб.
«Галузь колективних інвестицій - одна з тих, що найдинамічніший розвиваються в Росії. Позитивна динаміка показників діяльності ринку Піфов говорить про те, що потенціал розвитку ще достатньо великий», - повідомив «НГ» менеджер проектів УК «Солід Менеджмент» Андрій Федоров. На думку експертів УК «Метрополь», помітне збільшення інтересу приватних інвесторів до Піфам цього року відбулося унаслідок двох причин. «Перше - це вражаюче зростання російського ринку цінних паперів в 2005 році, зростання індексу РТС склав близько 80% річних. Друге - це відсутність реального альтернативного способу отримання потенційна високих доходів», - вважає начальник клієнтського відділу УК «Метрополь» Фарід Юнісов. За його словами, вагоміший дохід в минулому році могли принести тільки інвестиції в нерухомість, але від приватних інвесторів в цьому випадку потрібні високі первинні капіталовкладення. Зате покупка паю відкритого Піфа доступна багатьом. «Зараз інвестиційний поріг для вступу до пайових фондів достатньо низький, що дозволяє найширшому громадянству вкласти свої гроші до пайових фондів», - уточнює Фарід Юнісов. «Фонди багатьох УК дозволяють інвестувати засоби, починаючи з маленьких сум, - додає Андрій Федоров.
Наприклад, «Солід-інвест» (ОПІФ акцій) має вхідний квиток 1000 крб., а в Оїпіфе «Солид-індекс ММВБ» мінімальна сума інвестицій - 10 тис. крб., і надалі можливо доїнвестіровать від 1000 крб.». Такий же інвестиційний поріг (10 тис. крб.) і для вступу до пайових фондів УК «Метрополь».
Експерти УК «Трійка Діалог» переконані, що інтерес до пайових фондів буде рости і далі. «За 10 років роботи нашої компанії, що управляє, на ринку траплялася не одна корекція, проте черг з охочих реалізувати свої паї ми не бачили», - повідомив «НГ» віце-президент УК «Трійка Діалог» Андрій Звездочкин. За його даними, Піфи користуються найбільшою популярністю у жителів мегаполісів. «За нашими оцінками, 80% з тих, хто тримає свої засоби у фондах, це чоловіки з вищою освітою або двома вищими утвореннями, відносно високим рівнем доходів і професійним статусом. Ці люди повністю віддають собі звіт про ризики, пов’язані з інвестиціями, і усвідомлено управляють своїми активами», - уточнює він.
Переваги колективного інвестування очевидні. Адже ПІФ - це свого роду «грошовий мішок», який об’єднує засобу окремих громадян і юридичних осіб. Цими засобами управляють професійна компанія, що управляє, яка пропонує клієнтам одну або декілька інвестиційних стратегій. Зрозуміло, що у фонду, що розпоряджається засобами багатьох пайовиків як єдиним капіталом, значно більше можливостей для інвестування, чим у окремого вкладника. Ще один плюс - на Піфи розповсюджується пільгова система оподаткування. Згідно чинному законодавству, пайові фонди не платять податок на прибуток, а оподаткуванню підлягає тільки дохід, отриманий власниками інвестиційних паїв при їх реалізації.
Що ж до захищеності приватних інвесторів, то, за словами експертів, Піфи - одні з найнадійніших структур на російському фінансовому ринку. «Схема роботи пайових інвестиційних фондів будується так, що на сьогоднішній день це найбільш ефективний спосіб мінімізації ризиків середніх і дрібних приватних інвесторів. Регулювання і контроль діяльності Піфов з боку ФСФР, спеціального депозитарію і реєстратора, настільки ефективні, що використання механізму ПІФ як обман або відбір грошових коштів у населення зведене до нуля», - вважає Андрій Федоров. Компанії, що до того ж управляють, зобов’язані публікувати дані про вартість чистих активів, балансі майна фонду і іншу фінансову звітність.
«Гріш приватних інвесторів пайових фондів досить добре захищені російським законодавством від недобросовісних дій співробітників компаній», що управляють, - переконаний Фарід Юнісов. Інша справа - ринкові ризики. Їх приватні інвестори несуть повною мірою. Андрій Федоров виділяє дві категорії ризиків для пайовиків. З одного боку - загальноекономічні, такі, що впливають на будь-які інвестиції в Росії: інфляція, зниження цін на нафту і т.д. З іншого боку, ринкові ризики - адже вартість цінних паперів має властивість не тільки рости, але і падати, що може негативно відбитися на сумі первинних інвестицій пайовика.
«Кожен пайовик винен сам визначити співвідношення ризику і прибутковості для себе. Російські компанії пропонують великий асортимент цього співвідношення», - уточнює він. Про це ж говорять і експерти УК «Метрополь». «Мабуть, єдиним серйозним ризиком для приватних інвесторів пайових фондів є ринковий ризик, тобто ризик падіння вартості куплених паїв із-за загального падіння цін на акції на біржі», - говорить Фарід Юнісов. Втім, і ці ризики, за його словами, можна мінімізувати. «У моменти невизначеності на ринку цінних паперів і значних коливань цін на акції приватні інвестори можуть понизити ринкові ризики шляхом покупки паїв фондів змішаних інвестицій», - радить новачкам Фарід Юнісов. Специфіка фондів змішаних інвестицій дозволяє їм перекладати засоби з акцій в облігації при початку сильного падіння цін на акції і назад - при відновленні зростання цін на акції.
Правда, купуючи пай фонду, не варто розраховувати на те, що відразу станеш мільйонером. Компанія, що «управляє, не гарантує прибутковість інвестицій, але зобов’язується докладати максимальні зусилля для забезпечення стабільного зростання вартості інвестиційних паїв», - помічає Андрій Федоров. Успішність роботи фонду залежить від того, наскільки вдалими виявляться вкладення в цінні папери. Тому перш за все варто подумати не про те, як вмить розбагатіти, а про те - скільки ви готові програти без збитку для сімейного бюджету.
Архів по тегу 'інвестиція'
КУА ІНЕКО-ІНВЕСТ з 1 вересня проводить розміщення ІС свого нового інвестиційного фонду за номіналом
З 1 вересня по 20 листопада 2008 року КУА “ІНЕКО-ІНВЕСТ” проводитиме первинне розміщення інвестиційних сертифікатів свого нового інвестиційного фонду ПІДІФ “ІНЕКО - Портфельні інвестиції” за номінальною вартістю.
25 липня 2008 року ЗАТ “КУА “ІНЕКО-ІНВЕСТ” зареєструвала в Державній комісії з цінних паперів і фондового ринку (Гкцбіфр) випуск інвестиційних сертифікатів пайового інтервального диверсифікованого інвестиційного фонду “ІНЕКО - Портфельні інвестиції” в кількості 30 000 штук на суму в тридцять мільйонів гривень.
ПІДІФ “ІНЕКО - Портфельні інвестиції” - новий публічний інвестиційний фонд в лінійці інститутів сумісного інвестування КУА «ІНЕКО-ІНВЕСТ», орієнтований на інвестування засобів, перш за все в українські цінні папери.
Згідно інвестиційної стратегії, засоби інвесторів КУА «ІНЕКО-ІНВЕСТ» планується інвестувати в наступні активи:
- до 20% від вартості чистих активів ПІДІФ “ІНЕКО - Портфельні інвестиції” - в акції 7-15 українських підприємств, що входять в КУА «ІНЕКО-ІНВЕСТ», що розраховується, індекс Ineko-Dex-30, що включає цінні папери 30 найбільш ліквідних українських емітентів торгуємих в ПФТС, і що мають хороші перспективи для зростання ринкової капіталізації в середньостроковий період часу.
З березня 2008 року в розрахункову корзину індексу Ineko-Dex-30, включені цінні папери наступних емітентів:
- ВАТ «Азовсталь»;
- ВАТ «Єнакіївський металургійний завод»;
- ВАТ «Маріупольський металургійний комбінат ім. Ілліча»;
- ВАТ «Алчевській металургійний комбінат»;
- ВАТ «Дніпропетровський металургійний завод ім. Петровського»;
- ВАТ «Луганськтепловоз»;
- ВАТ «Маріупольський завод важкого машинобудування»;
- ВАТ «Мотор Сич»;
- ВАТ «Сумське машинобудівне НВО ім. Фрунзе»;
- ВАТ «Крюковській вагонобудівний завод»;
- ВАТ «Турбоатом»;
- ВАТ «Днепренерго»;
- ВАТ «Донбассенерго»;
- ВАТ «Западенерго»;
- ВАТ «Київенерго»;
- ВАТ «Центренерго»;
- ВАТ «Крименерго»;
- ВАТ «ЛУАЗ»;
- ВАТ «Автокраз»;
- ВАТ «Українська автомобільна корпорація»;
- ВАТ «Авдєєвській коксохімічний завод»;
- ВАТ «Ясиновській коксохімічний завод»;
- ВАТ «Укрсоцбанк»;
- ВАТ «Райффайзен Банк Аваль»;
- ВАТ «Ніжнеднепровській трубопрокатний завод»;
- ВАТ «Укрнафта»;
- ВАТ «Укртелеком»;
- ВАТ «Полтавський гірничо-збагачувальний комбінат»;
- ВАТ «Стирол»;
- ВАТ «Мостострой»
-до 30% отриманих інвестиційних коштів будуть інвестовано в боргові папери вітчизняних емітентів, які котируються на українських біржах;
- з метою мінімізації ризиків інвестиційний портфель фонду буде максимально диверсифікований, при цьому близько 30% привернутих грошових ресурсів будуть сконцентровано на банківських депозитах і в дорогоцінних металах, щоб підвищити ліквідність активів інвестиційного фонду ” ІНЕКО - Портфельні інвестиції “.
Також планується, що частина інвестиційних ресурсів прямуватиме в інші активи, дозволені чинним законодавством України, зокрема на покупку акцій українських емітентів, що мають перспективу зростання ринкової капіталізації в довгостроковий період часу, але що не входять в індексну корзину Ineko-Dex-30, торгуємиє як на українських біржах, так і на позабіржовому ринку.
Після проведення первинного розміщення інвестиційних сертифікатів і визнання інвестиційного фонду що відбувся в ГКЦБФР, подальше розміщення і викуп інвестиційних сертифікатів проводитиметься виходячи з оцінки вартості інвестиційних сертифікатів на момент заповнення відповідної заявки на розміщення або викуп, але не нижче за їх номінальну вартість.
Згідно зареєстрованого в Гкцбіфр проспекту емісії ПІДІФ “ІНЕКО - Портфельні інвестиції” викуп і розміщення інвестиційних сертифікатів пайового інтервального диверсифікованого інвестиційного фонду “ІНЕКО - Портфельні інвестиції” проводяться: для викупу - з 10 по 15 число кожного місяця, починаючи з квітня 2009 року; для розміщення терміни по прийому заявок чинним законодавством не обмежені.
В даний час біржова ціна більшості ліквідних українських акцій значно нижча за їх справедливу вартість (на 30-100%), тому формування інвестиційного портфеля ПІДІФ “ІНЕКО - Портфельні інвестиції” на середньо- і довгостроковий період часу за рахунок привернутих засобів інвесторів потенційно вигідно для учасників фонду і несе для них мінімальні ризики.
З питань придбання інвестиційних сертифікатів ” ІНЕКО - Портфельні інвестиції ” за номінальною вартістю звертатися в КУА «ІНЕКО-ІНВЕСТ» (телефон 8 (044) 201-64-19) і у фінансові центри ТОВ «Мережа фондових магазинів» - докладніше http://fundstore.com.ua/ru/wherebuy/
КУА “Інеко-інвест” зареєстрована як компанія по управлінню активами 20 січня 2004 року, але вже майже 14 років працює на фондовому ринку України як її професійний учасник.
КУА “Інеко-інвест” входить до групи компаній «ІНЕКО», яка крім компанії, що управляє, включає також фондову компанію ВАТ «ГИК «ИНЭКО»» і консалтингову фірму «ЯРЕМ «ІНЕКО».
Представники компанії “Інеко-інвест” є експертами фондового ринку і входять до складу сумісних робочих груп УАЇБ і Державній комісії з цінних паперів і фондового ринку України.
Компанія “Інеко-інвест” управляє активами два інтервальних диверсифікованих, два корпоративних і одним венчурним інвестиційним фондом.
Оцінна вартість сукупних активів, що знаходяться в управлінні групи компанії «ІНЕКО» складає більше $100 млн., зокрема в публічних інвестиційних фондах - ПІДІФ «Центральний інвестиційний фонд» (5,02 млн. грн.) і ПІДІФ «Промінвест- Керамет» (3,32 млн. грн.).
Часто люди, далекі від інвестиційної діяльності, говорять про те, що інвестиції в нерухомість є мало не єдиним гідним видом капіталовкладень. Нібито нерухомість завжди тільки дорожчає - і це робить інвестиції в нерухомість практично безризиковим вкладенням грошей (на відміну від решти всіх видів інвестицій, які нібито є занадто ризикованими). Насправді ж, ситуація виглядає далеко не так однозначно. Інвестиції в нерухомість є одним з видів інвестицій, які, разом з іншими, також володіють своєю специфікою, що складається як з позитивних, так і з негативних елементів.
Однією з відмітних властивостей інвестування в нерухомість є необхідність володіння відносно крупним первинним капіталом для того, щоб зайнятися цим видом інвестицій. Дійсно, якщо Ви маєте в своєму розпорядженні всього лише пару тисяч доларів, то Ви можете спокійно покласти їх в банк; можете купити декілька паїв інвестиційних фондів; можете знайти ще безліч варіантів їх примноження - проте інвестування в нерухомість в число цих можливих варіантів, швидше за все, не потрапить. Хоча не все так сумно. Існують різні механізми, що роблять інвестиції в нерухомість доступнішими для дрібного інвестора. По-перше, йдеться про інвестування на стадії будівництва тієї або іншої будівлі. Як Ви розумієте, вартість квартири після закінчення будівництва, швидше за все, істотним чином зросте в порівнянні з тією сумою, яку Вам довелося за неї сплатити раніше. По-друге, існує таке поняття, як іпотека і інші види покупки житла в розстрочку. Йдеться про довгострокові кредити, з умовами яких Ви можете ознайомитися практично в будь-яких комерційних банках. Ну і нарешті, не слід забувати про те, що поняття «нерухомість» означає не тільки наддорогу квартиру в елітній столичній новобудові, але охоплює також і деякі інші значення. Зокрема, досить перспективним видом операцій на нерухомість зважає споруда і подальший продаж гаражів. Вартість таких інвестицій в нерухомість на порядок нижче, ніж у випадку з квартирами, а прибутковість може бути набагато вищою. Більш того, якщо Ви поцікавитеся цінами на квартири і гаражі у Вашому місті і порівняєте їх з щомісячною платою, що стягується їх власниками у разі здачі квартири/гаража в оренду, швидше за все, Ви виявите, що співвідношення орендної плати до ринкової вартості гаража буде большей, ніж те ж саме співвідношення у випадку з квартирою Тобто якщо Ви вкладете деяку суму в строительство/покупку гаражів для подальшої здачі їх в оренду, Ви, швидше за все, окупите свою інвестицію набагато швидше, ніж якби Ви вклали її в придбання квартири (за ринковою вартістю) для тих же цілей. Хоча, зрозуміло, слід зважати на специфіку конкретного регіону, попит/пропозицію і безліч інших ринкових реалій.
Наступною специфічною властивістю інвестицій в нерухомість є відносно низька ліквідність даного інвестиційного інструменту. Тобто якщо Ви не виключаєте такого варіанту, що Вам може терміново знадобитися вивільнити свої засоби, то інвестувати їх в нерухомість Вам, швидше за все, не слідує.
Одній з приємних особливостей інвестицій в нерухомість є можливість отримувати дохід від такої інвестиції незалежно від ринкових тенденцій зміни її вартості. Йдеться про здачу нерухомості в оренду. Безумовно, коли Ви спостерігаєте тимчасовий спад вартості на Вашу нерухомість, це вельми неприємна ситуація. Проте Ви можете хоч би частково компенсувати Ваші втрати, за рахунок орендою плати, що стягується з Ваших квартирантів.
Як і в будь-якому іншому виді капіталовкладень, інвестиції в нерухомість також схильні до всіляких «сюрпризів», пов’язаних з раптовим змінам вартості Ваших активів. Проте в ситуації з нерухомістю, як правило (це ще не означає «завжди»), передбачити тенденцію її вартості, що намічається, легше, ніж у разі багатьох інших видів інвестиційних інструментів. Річ у тому, що існує ряд досить стійких зовнішніх і внутрішніх чинників, які майже повністю визначають ринкову вартість нерухомості. Тому інвестуючи засоби в об’єкти нерухомості, необхідно в обов’язковому порядку враховувати ступінь престижності району їх розташування, соціальне оточення, наявність транспортних комунікацій, екологічну обстановку, ну і зрозуміло - динаміку попиту/пропозиції за останній час. У ідеалі, добре б ще ознайомитися з планом забудови (впорядкування) міста, району, довколишніх територій і т.п. Це що стосується зовнішніх чинників. Серед внутрішніх чинників, що впливають на інвестиційну привабливість об’єкту нерухомості (зокрема, візьмемо для прикладу звичайну квартиру) необхідно назвати наступні: архітектура і індивідуальність проекту, зовнішня привабливість будівлі, планування квартир, висота стель, вигляд з вікон квартири, наявність балконів і лоджій, кількість і площа квартир в будинку і на поверсі, технології будівництва і використовувані матеріали, інженерію будинку (сантехнічне і електротехнічне устаткування, мусороудаленіє, кондиціонування, наявність ліфтів і т.п.), внутрішню інфраструктуру (розмір і впорядкування території, наявність огорож, охорони, парковки для автомобілів), фізичний знос будинку, рівень шуму, чистоту повітря поблизу будови. Враховуючи всі ці параметри, можна з більшим або меншим ступенем погрішності припускати, скільки коштуватиме даний об’єкт нерухомості і ухвалюватиме рішення з приводу його інвестування.
Також не слід забувати про один з найбільш істотних негативних чинників інвестицій в нерухомість, що підвищують ризик даного заходу. Йдеться про законодавчі колізії, які можуть виникнути в результаті інвестування в нерухомість, коли, наприклад, опиниться, що земля, на якій споруджується будівля, зовсім не є для цього придатною; що дана новобудова заважає мешканцям навколишніх будинків (і вони «бомблять» міські власті своїми заявами із цього приводу і влаштовують акції протесту) і т.п. Для уникнення таких неприємних ситуацій перш ніж Ви інвестуєте свої засоби в будівлю, що будується, має сенс спробувати з’ясувати всі бюрократичні тонкощі (наявність всіляких дозволів, узгоджень і інших необхідних документів - якщо не знаєте яких саме, не полінуєтеся поцікавитися у юриста) і у разі виникнення сумнівів відмовитися від інвестування даного об’єкту.
Приємним нюансом при інвестиціях в нерухомість (зокрема, якщо йдеться про інвестування об’єкту на стадії будівництва) є практично повна відсутність інфляційного ризику. Йдеться про те, що Ви укладаєте договір із забудовником, в якому повинна бути чітко обумовлена загальна сума, яку Ви заплатите за житло, а також порядок і терміни її внесення. В результаті, яких би астрономічних показників не досягав рівень інфляції в державі, вартість житла, яку Ви зобов’язані сплатити, мінятися не повинна. Представте: все навколо дорожчає, працедавець піднімає Вашу зарплату (якщо Ви є найнятим робітником); або Ваш дохід, виражений в абсолютній кількості грошових знаків, росте іншим шляхом (наприклад, Ви - дрібний бізнесмен - купували товар по 100 рублів, продавали по 120; тепер стали купувати по 200, продавати по 240 - відповідно, збільшили прибуток в 2 рази), а за своє майбутнє житло продовжуєте платити за старою вартістю! У цьому - безперечний плюс інвестицій в нерухомість.
Крім того, перед тим, як Ви проїнвестіруєте свій перший об’єкт нерухомості, не полінуєтеся ретельно вивчити закони, що стосуються даного виду діяльності: цілком можливо, що Ви там знайдете ряд вельми істотних нюансів (починаючи від всіляких послаблень молодым/многодетным сім’ям - і закінчуючи можливими пільгами, пов’язаними з тим, що Ви можете виступити, свого роду «благоустроїтелем» міста, якщо Ви - крупний інвестор і якщо розмір Ваших вкладень в нерухомість має значення в масштабах розвитку населеного пункту).
Загалом, інвестиції в нерухомість, на мій погляд, є досить значущим видом капіталовкладень (т.е. якщо Ви прагнете стати професійним інвестором, то, нехтувати їм, напевно, не стоїт); проте він вимагає уважного підходу, вивчення ринкових реалій і тонкощів законодавства. Тобто Вам потрібно буде витратити якийсь час для того, щоб зробити Ваші інвестиції в нерухомість максимально ефективними - і при вдалому розкладі (якщо Ви всі зробите якісно) результат може Вас приємно порадувати.
Вкладення в іноземні інвестфонди дозволяють не тільки диверсифікувати ризики, але і заробити пристойні гроші. Причому для початку вкладень досить мати в своєму розпорядженні $50–100 тис. Законні механізми для виведення капіталу за рубіж в арсеналі вітчизняних брокерів вже є.
За день до підписання цієї статті в друк відбувся ось такий діалог між главредом “Грошей” і його старим приятелем — власником невеликої київської фірми, що займається консалтингом:
— Тут на мене “впали” гроші — куди вкласти?
— Ну, ти пан, питання ставиш! У свій бізнес і вклади.
— Немає резону — там і так все нормально, а я хочу чогось зовсім іншого.
— Тоді — депозит в гривнах.
— Не хочу — відсоток низький і нашим банкам не дуже вірю.
— Нерухомість — на межі “просідання”. Місцеві акції “перегріті”… Залишається Росія, Казахстан, Східна Європа. Але це все задоволено морочливо і ризиковано. До речі, а сума?
— Близько 160 тисяч гривень.
— Все. Залишаєшся удома.
Тисяч тридцять — у український ПІФ. Інше розкидай по декількох банках. І забудь про ці гроші на рік.
Швидше за все, нашому приватному інвесторові дійсно доведеться “залишитися удома”. А якби у нього було хоч би у півтора рази більше — йому була б пряма дорога до фондових посередників, які (не безкоштовно, звичайно!) допомагають забезпеченим українцям інвестувати за рубежами улюбленої Батьківщини.
< Адже p>, дійсно, є цілком гідні альтернативи, які не залежать від дій українського уряду, української інфляції і інших вітчизняних реалій. А ще такі інвестиції дозволяють накопичувати активи за межами Батьківщини і користуватися привілеями, доступними тільки іноземцям (кредитами під низькі ставки, сучасними фінансовими продуктами і іншим).
Мова, зрозуміло, йде про зарубіжні інвестиційні фонди, зокрема, тих, які розташовані в офшорних або майже офшорних юрисдикціях (Люксембурзі, Кіпрі, Монако і так далі). Підкреслимо, що знайти там можна не тільки фонди, створені суто для податкової оптимізації, але і фонди провідних банків Європи і США.
Українцям такі фонди більш ніж цікаві. По-перше, порядок відкриття рахунку або покупки цінних паперів там цілком лояльний до нерезидентів. Якщо іноземцеві вдалося стати клієнтом тамтешнього банку, ніяких додаткових документів при вкладенні грошей до фондів у нього, найскоріше, не попросять. До того ж якщо у офшору є з Україною договір про уникнення подвійного оподаткування, то податки на Батьківщині (15% доходу) платити не доведеться. У самих же офшорах збори з приватних інвесторів цілком гуманні (як правило, до 10%), а в деяких латиноамериканських країнах і зовсім відсутні.
Ціна питання
Правда, є одна істотна проблема: фонди в багатьох офшорах частенько не підпадають під опіку фінансових регуляторів. Наприклад, якщо офшорний фонд на британських островах не зареєстрований в Управлінні пайових фондів Великобританії, то у разі його розорення інвестор не зможе зажадати виплати гарантійної суми в розмірі до 48 000 фунтів. А це, погодимося, перспектива сумна.
Непідзвітність регуляторам також викликає хвору реакцію фінразведок — інвесторові можуть бути поставлені неприємні питання з приводу грошей, що пройшли через непрозорі структури.
До того ж такого роду способи вкладення вимагають солідних капіталів. Для того, щоб вкласти гроші до фондів, розташованих в офшорах, потрібно мати не менше $50–100 тис. Вартість паю зарубіжного Піфа починається з $500, проте у фондах акцій ціни вище — від $5000–10 000. Проте вкладати такі дрібні суми немає особливого сенсу — адже предстоят великі витрати на посередників (накладні витрати), які, як мінімум, повинні окупитися. Тому і вкладати менше $50 тис просто безглуздо.
Який же дохід у результаті можна отримати? В середньому — від 20% до 100% в рік, залежно від ризикованої стратегії і інвестиційних талантів керівників. Як показує практика останніх років, прибутковість провідних фондів акцій, створених банками Credit Suisse, BNP Paribas, ABN Amro і іншими, складає в середньому від 63% до 129% за три роки. Тобто 20–45% річних.
Поки найвищі прибутки (35–100% за минулий рік і більш) дають вкладення в акції країн, що розвиваються, зокрема, Азії, Польщі, Хорватії, Росії, а іноді і Африки. “Базовими галузями для багатьох африканських країн є металургія, здобич енергоносіїв і дорогоцінних металів/каменів. Цей ринок зрозумілий українським бізнесменам, які спостерігають за розвитком аналогічних підприємств на місцевому ринку і розуміють, звідки і куди йде це зростання” — відзначає директор Renaissance Investment Management, що управляє, Олексій Кочубей.
Прибутковість африканських фондів (зокрема, Renaissance Emerging Africa Fund, вартість паю в якому рівна близько $100 тис.) в минулому році перевищила 30%. Середнє очікування експертів на поточний рік складає ті ж 30%. “Головне, що це зростання не пов’язане з українською економікою. У цьому основний інтерес по диверсифікації активів” — відзначають в компанії.
А “Гроші” наполегливо нагадують, що в Кенії був переворот, а в Зімбабве — гіперінфляція. Не дивлячись на всю привабливість, африканський ринок куди нестабільніший, ніж український.
Вторимі-третьімі ринками по значущості для крупних українських інвесторів залишаються Росія, а також країни Східної Європи. Тут можна вибрати фонди, що вкладаються в підприємства електроенергетики, фінансового сектора і в компанії з малою капіталізацією, які зараз забезпечують прибутковість, що перевищує прибуток від вкладень в “блакитні фішки”. В середньому такі інвестиції за підсумками 2007 року принесли інвесторам 40–60% річних.
Як вкластися?
Щоб стати клієнтом зарубіжного фонду, потрібно буде потрудитися. Для початку потрібного знайти компанію-посредника, яка може допомогти це зробити. Самостійно шукати фонди за кордоном і вкладати в них гроші досить складно і небезпечно. Набагато зручніше звернутися до послуг компаній, що управляють, які працюють в Україні або Росії.
Такі посередники не дуже афішують свої “зв’язки за кордоном”
(Закон “Про довірче управління” в Україні як і раніше не прийнятий. — Ред.), але “Грошам” вдалося знайти на ринку як мінімум три КУА, які займаються іноземними інвестиціями. Хоча “під запис”, звичайно, ніхто з них не признається, що вони беруть гроші інвесторів і розміщують їх за кордоном. Мов, всього лише консультують клієнтів на цю тему.
Та все ж для того, щоб таке інвестування було легальним, необхідно буде отримати ряд дозволів в Нацбанку (на відкриття рахунку за кордоном, а також на зарубіжне інвестування — див. “Гроша”, ‘8 від 15 листопада 2006 року, ‘21 від 21 лютого 2007 року, доступно на сайті http://www.dengi-ua.com).
Однією з умов отримання таких дозволів є подача в НБУ інформації про конкретний цінний папір і суму, яку планується витратити на її придбання. Тому найзручніший спосіб інвестування — покупка паїв зарубіжних фондів на етапі розміщення або в період, коли ціни на них не сильно ростуть.
“Нацбанк може розглядати питання до 30 днів, за цей період ціна покупки планованого лота може істотно змінитися і контрагент, ймовірно, зажадає іншу суму. Якщо навіть закрити покупку якимсь чином вдасться, то надалі можуть виникнути істотні проблеми з продажем паїв” — розповідає виконавчий директор Parex Asset Management Ukraine Денис Мощенко.
Неврегульованість цього питання створює реальні проблеми українським інвесторам, про що вже не раз писали “Гроші”. Сама ж процедура покупки паїв в зарубіжних фондах не дуже відрізняється від аналогічної процедури в Україні. Потрібно тільки відкрити рахунок в банці за кордоном (коштує це $300–800) і перевести на нього гроші — для подальшого інвестування. Ясна річ, доведеться відкрити ще один рахунок в цінних паперах і оформити покупку паїв фонду.
У всьому цьому здатні допомогти посередники з України. Проте знайти компанії, які візьмуться за подібні операції і не зникнуть потім з грошима інвесторів, вельми складно. Краще всього з подібними питаннями звертатися в крупні КУА, засновниками яких виступають іноземні фінансові групи, що мають масу фондів, банків і компаній за кордоном.
< Адже p> через підрозділ в іноземному банку або крупній КУА можна інвестувати практично в будь-яку країну і в будь-який сектор економіки. Були б бажання і гроші, якими не страшно ризикнути. І був би грамотний юрист, який ретельно перевірить договір посередника з інвестором.
Бізнес “на паях”
Ще одним способом легального інвестування є покупка паїв фондів через зарубіжних фондових посередників (їх web-адреси є в інтернет-версії даної статті). За свої послуги вони беруть від $30 до $100, залежно від суми операції, а також вони, як і українські брокери, можуть дати ради з вибору фонду.
За словами радника голови правління Укргазбанка Олександра Охріменко, процедура інвестування виглядає так: зарубіжний торговець цінних паперів укладає договір з інвестором, відкриває йому субрахунок в цінних паперах і грошовий рахунок в іноземному банку. І потім на підставі розпоряджень клієнта купує і продає будь-які паї за рахунок грошей, які від нього отримав.
На все це НБУ готовий видати ліцензію. Головне — надати нотаріально засвідчені копії договорів з посередником про купівлю-продажі конкретних цінних паперів, а також реквізити банку-нерезидента, куди перераховуватимуться гроші. На жаль, тільки одного договору з посередником, який “закрив” би всі питання, пов’язані з подальшим інвестуванням, регулятору недостатньо.
Безумовно, спекулювати цінними паперами з свого рахунку за кордоном не вдасться, оскільки ліцензій НБУ на всі операції не напасаєшся (Нацбанк видає разові ліцензії, тобто на здійснення однієї операції). Ну і хай від імені інвестора спекулює посередник — так вимога нацбанківської ліцензії буде виконана в точності.
Дороге задоволення
Це дуже спокусливо — інвестувати за кордоном, особливо — у найбільші інвестфонди. Адже саме за межами України ока розбігаються від великої кількості давно присутніх на ринку КУА, які можуть формувати свої портфелі з акцій тисяч найбільших корпорацій, а не десятка-двух переоцінених підприємств — як це відбувається в Україні.
Проте в середньому витрати на інвестиції до офшорних фондів акцій достатньо великі і віднімають приблизно п’яту частину отриманих доходів.
До того ж за кордоном часто практикується стягування плати за достроковий вихід з інвестиційного фонду (протягом перших двох років) — в середньому 5% розміру інвестицій, що також може привести до додаткових витрат.
Само собою зрозуміло, що заробіток нижче за рівень витрат абсолютно неприйнятний. Проте таке цілком можливо — навіть крупні західні фонди іноді терплять збитки або заробляють по 3–4% в рік. Всяке буває, особливо в період світової фінансової кризи.
Стримують пориви інвесторів і активну увагу до зарубіжних інвестицій наших співвітчизників НБУ, Госфінмоніторінг і ГНАУ. Адже нерідко трапляється так, що якщо все робити законно, то можна серйозно ускладнити собі життя, а запрацювати ще менше ніж на Батьківщині.
Обмеження для “приватників” можуть встановлювати і контролюючі органи за кордоном. Наприклад, у Великобританії регулятор вимагає, щоб кожен учасник закритого фонду відповідав критеріям професійного інвестора. Мінімальні вимоги до таких “профі”: розмір стану — понад $2 млн., рівень річних доходів — понад $200 тис. або досвід роботи на фінансовому ринку не менші два роки. Це необхідно для того, щоб потім не відбувалося судових розглядів, в яких інвестори доводять, що не розуміли рівня ризику тих капіталовкладень, які їм пропонували зробити інвестиційні компанії.
У західноєвропейських фондів такої проблеми немає, але компанії, що управляють, можуть застосувати аналогічні британським методи оцінки своїх інвесторів, щоб уникнути судових розглядів у разі появи у фонду збитків.
Так що перш, ніж вирішуватися на інвестиції до західних фондів, варто зважити все “за і проти”. Ідеально все ж таки — знайти тямущого посередника, який допоможе вибрати хороший фонд і обійти всі “підводні рифи” законодавства — як у Україні, так і за кордоном. Але, звичайно, важливо, щоб така допомога не вилилася в конфлікт інвестора з кримінальним кодексом — дивитеся статті про незаконне відкриття валютних рахунків за кордоном і інше. Тобто ліцензії НБУ отримувати все ж таки доведеться, навіть співробітничавши з посередником. А інакше до ризику втратити гроші на фондовому ринку додасться ризик “розбирань” з силовими органами. А воно нам треба?
Азіатські пристрасті
Скільки принесли минулого року взаємні фонди, що вкладають гроші в акції азіатських компаний*
Назва фонду
Прибутковість за рік
AIM China I
107,93%
Nationwide China Opportunities Instl Svc
100,74%
BlackRock Global Growth А
38,28%
Wells Fargo Advantage Asia Pacific
36,08%
Morgan Stanley Pacific Growth D
36,06%
ICON Asia-Pacific Region S
32,17%
* — На 14 січня 2008 року, джерело — www.finance.yahoo.com.
Велика Росія?
Скільки принесли минулого року російські Піфи
Назва фонду
Прибутковість за 2007 рік
«Альфа-капитал акції зростання»
78,22%
«Альянс-росно акції другого ешелону»
46,26%
«Інтерфін Енергія»
41,61%
«Трубна площа Російська металургія»
38,56%
«Трійка Діалог Електроенергетика»
31,96%
Як вкладати гроші в зарубіжні інвестфонди через офшорні компанії?
“Інвестувати до зарубіжних фондів $ 10-20 тис. не має особливого сенсу, оскільки 25% піде тільки на оформлення входу”, - розповідає Ірина Чернишова, Заступник керівника міжнародного фінансового департаменту Представництва TAXC Limited в Україні Група компаній УБК:
Які складнощі можуть виникнути у інвестора, який вирішив вкласти гроші в зарубіжні інвестфонди?
Плануючи інвестиції до зарубіжних фондів, необхідно враховувати, що законодавство низки країн, у тому числі і України, передбачає певні обмеження для своїх резидентів з приводу таких вкладень.
Так, наприклад, українцям, для того, щоб стати учасником зарубіжного інвестиційного фонду, необхідно заздалегідь оформити індивідуальну ліцензію Нацбанку на право здійснення інвестицій за рубіж.
Ситуація спрощується, якщо в законному володінні інвестора вже знаходиться підприємство закордоном, у тому числі і офшорна компанія. Тоді інвестиції, можливо, здійснювати від імені іноземного підприємства, при цьому порушення законодавства не буде, і немає необхідності отримувати індивідуальну ліцензію НБУ.
Тобто, легальні способи вкладень в зарубіжні інвестфонди все ж таки є. При цьому варіант роботи від імені нерезидента прийнятніший, якщо планується, наприклад, здійснювати інвестиції неодноразово. В цьому випадку необхідно усього лише раз отримати ліцензію на внесок до статутного фонду зарубіжного підприємства або стати власником, або співвласником іноземної компанії.
У нашій практиці були випадки, коли резиденти України отримували такі акції в дар від родичів, що проживають закордоном або інших осіб. В цьому випадку отримання ліцензії НБУ не потрібне, проте необхідно надалі задекларувати свої активи закордоном при подачі декларації про доходи.
З якою сумою має сенс виходити на зарубіжний ринок?
Як правило, мінімальна сума інвестицій, від якої фонд готовий почати діалог з потенційним інвестором складає еквівалент 10 тис. доларів (євро, швейцарських франків), в деяких випадках мінімум складає 50 тис. доларів (євро).
Окрім цього, обов’язково необхідно врахувати додаткові витрати інвестора на легалізацію зарубіжних інвестицій, які для резидентів колишнього СНД можуть скласти певну суму залежно від вибраного способу інвестування.
Якщо ми розглядаємо інвестиційну діяльність від імені нерезидентної компанії, то витратна частина інвестора складатиметься з витрат на придбання компанії, витрат на разову ліцензію Нацбанку на інвестиції за рубіж, а також подальшої постійної плати за підтримку компанії в робочому стані. Даний варіант реалізовується на практиці, оскільки, набуваючи або реєструючи компанію, набагато простіше буде надати всю необхідну документацію по нерезидентній компанії в завіреному і апостілірованном вигляді згідно вимогам Нацбанку.
Витрати на сам вхід-вихід з фонду, як правило, не перевищують 1-3% від суми інвестиції і прибутковість сертифікатів, відбивана в звітах фонду вже враховує плату за управління активами фондів.
Таким чином, плануючи бюджет, основну увагу необхідно звертати на вартість процедури легалізації інвестицій. Для резидентів СНД саме вона визначає велику частину додаткових витрат інвестора. В середньому, якщо розглядати мінімальний варіант, бюджет разових додаткових витрат складе $ 4-5 тис., тому, виходячи з цієї суми, можна планувати мінімальну суму інвестицій. Безумовно, інвестувати $ 10-20 тис. не має особливого сенсу, оскільки 25% піде тільки на оформлення входу.
Виходячи їх цього, можна припустити, що мінімум, який буде економічно обгрунтований, в даний момент складає $ 30-50 тис.
В чому основна трудність легального інвестування засобів за рубіж?
При отриманні індивідуальної ліцензії НБУ потрібно буде надати завірені нотаріально і апостілірованниє засновницькі документи нерезидента, а також бухгалтерську і зачую звітність по іноземній компанії.
А зараз уявіть собі, що український інвестор, поки що не вклавши ні цента до іноземного фонду, вимагає від фонду, в управлінні якого знаходяться сотні мільйонів євро, всі його засновницькі документи в завіреному вигляді і звітність. Як Ви думаєте, чи вдатися йому переконати керівництво інвестиційного фонду здійснити такі дії ради декількох десятків тисяч євро? Особливо враховуючи те, що в більшості країн, для того, щоб здійснити інвестицію, необхідно просто підписати договір і зробити проплату. На практиці, це буде достатньо важкореалізованим процесом.
Наскільки взагалі вигідні інвестиції до зарубіжних фондів?
Це головне питання, яке зазвичай стоїть перед інвесторами. Як правило, хороший європейський або американських венчурний фонд, що знаходиться під управлінням висококваліфікованих менеджерів, дає від 25 до 50% прибутковості. При цьому його сертифікати мають котирування на європейських або американських біржах, що забезпечує прозорість звітності для інвесторів і гарантію виплат. Даний фонд зазвичай має структуру фонду фондів, тобто як правило, здійснює портфельні інвестиції до венчурних офшорних фондів, що приносять до 100% прибутковості у разі успішної роботи. Управління таким фондом зазвичай здійснюється або банківською установою, або компанією, що управляє, з відповідною ліцензією на таку діяльність.
Працювати самостійно з офшорними фондами рядовому інвесторові зазвичай не рекомендується, оскільки складно буде оцінити реальні перспективи прибутковості і визначити реальних власників такого фонду. Важко буде і виконати мінімальні вимоги по вкладеннях — як правило, офшорні фонди встановлюють вищий мінімум для інвестиції в обмін на вищу прибутковість.
Як вибрати хороший інвестиційний фонд за кордоном?
Перш за все, необхідно отримати відповідь на наступні питання:
1) чи котируються акції (сертифікати) фонду на одній з відомих бірж
2) який рівень прибутковості забезпечує фонд і чи влаштовує він Вас
3) хто управляє фондом, чим раніше займалися топ-менеджери
4) скільки грошей вже знаходиться в управлінні
Якщо на велику частину питань отримана позитивна відповідь, значить, можна починати переговори про можливість інвестування. Наприклад, один їх першокласних швейцарських інвестиційних фондів наших партнерів в Швейцарії - Private Equty Holding AG (www.peh.ch) забезпечують інвесторам більше 40% річних.
Фонд знаходиться під управлінням Alpha Associates AG, яка входить в швейцарську асоціацію керівників венчурним капіталів SECA (www.seca.ch) — аналог української УАЇБ, в яку входять всі українські КУА. Управління фондом здійснюють колишні топ-менеджери ведучих швецарськіх банків — Credit Suisse і UBS, що дає інвесторам певні гарантії того, що фонд і далі успішно розвиватиметься і приноситиме інвесторам підвищену прибутковість. Безумовно, таких фондів в Європі і США, достатньо.
Які податки доведеться платити нашому інвесторові, що вирішив стати учасником зарубіжного фонду?
На це питання не можна дати однозначної відповіді. Багато залежить від того, хто є інвестором, в яку країну здійснюються інвестиції і як відбуваються розрахунки з фондом. Якщо Ви отримуєте дохід від процентного доходу, тоді в Україні даний дохід обкладатиметься по стандартній ставці, за вирахуванням податку у джерела доходу, сплаченого в іншій країні, тобто 15% як і з будь-яких інших доходів.
Якщо ж прибуткова частина інвестора буде сформована від зворотного викупу фондом інвестиційних сертифікатів, то, як правило, такі операції обкладаються по місцю реєстрації інвестора. У разі, коли інвестор є офшорною компанією, податків може не бути зовсім.
Які документи необхідні для оформлення покупки паю зарубіжного фонду?
Головне питання, на яке доведеться знайти відповідь, це джерело походження капіталу інвестора. Гроші бувають разниє, і не всі вони є “хорошими” для інвестиційного фонду. Тому всі зарубіжні фонди, як європейські, так і офшорні, достатньо уважно підходять до даного питання, особливо якщо бенефіціаром (вигодополучателем) буде нерезидент ЄС і сума інвестицій перевищує $ 100 тис.
Можливо, від інвестора попросять підтверджуючі джерело доходу документи. Так, наприклад, якщо Ви заробили капітал на покупці-продажі нерухомості, то будуть доречні копії договорів купівлі продажу, виписки з банківського рахунку — головне завдання менеджера західного фонду переконатися в “чистоті” грошей і Вашого бізнесу.
Мінімальні вимоги, це офіційно перекладені на англійську мову документи:
1) паспорт, закордонний паспорт - що ідентифікують особу інвестора
2) довідка з банку про наявність рахунку в країні мешкання
3) комунальні рахунки, підтверджуючі постійне місцепроживання інвестора.
Якщо інвестором є юридична особа, то додатково надаються завірені і переведені копії засновницьких документів, бухгалтерські і податкові звіти, а також свіжа виписка з реєстру (у Україні — з ЕДРПОУ), що містить всі відомості про компанію.
Об’єм документів про джерело капіталу чітко не обмовляється і, як правило, дане питання вирішується в кожному випадку індивідуально уповноваженим співробітником фонду, здійснюючому Due Diligence потенційного інвестора.
Якщо Ви перший раз плануєте здійснити інвестиції зарубеж, необхідно звернутися до професиональному консультанта, а ще краще, озакоміться з думкою декількох фахівців в даній сфері. Спочатку європейські фонди будуть оптимальним рішенням для інвестора, що починає. Отримавши деякий досвід взаємодії із західними фондом, розумно почати розглядати більш прибуткові і одночасно більш ризикові офшорні фонди — адже принципи роботи фондів особливо не відрізняються — питання більше в гарантіях і ступені ризику для інвестора.
Разом
Інвестиції за рубіж — вищий пілотаж для українського приватного інвестора. І перш ніж “літати високо”, варто “потренуватися на кішках”: “помацати” вітчизняний фондовий ринок, постежити за поведінкою фондових ринків тих країн, куди намічено інвестувати.
Фонди довірчого управління - це високодоходна форма інвестування, при якій засоби інвесторів передаються в довірче управління компаніям, що управляють, а вони у свою чергу інвестують ці засоби в найбільш надійні цінні папери або інші активи, прагнучи забезпечити максимально можливу прибутковість.
Управлінням засобами інвесторів займаються професійні керівники портфелем, з великим досвідом роботи на ринку. Основа управління - аналіз цінних паперів, а також сучасні технологічні рішення у фінансовій сфері.
Переваги фондів довірчого управління, розміщених на майданчику IntwayFunds:
+ Хеджування. Пріоритет в роботі Фондів довірчого управління, представлених на майданчику IntwayFunds, має мінімізація ризику при інвестуванні засобів. Хеджевиє фонди характеризує стабільне зростання, не залежне від умов ринку, і можливість приносити дохід інвесторам за будь-яких обставин (при цьому ризик втрати грошей не можна виключити, але можна застрахувати).
+ Компанії, що управляють, управляють не тільки вашими грошима, але і власними: вони зобов’язані тримати свої гроші в керованих фондах довірчого управління.
+ Робота не тільки на американських, але і на лондонській, російській, азіатських і інших міжнародних фондових біржах.
+ Надійність і професіоналізм компаній, що управляють.
+ Прозорість. Забезпечується регулярною публікацією звітів про результати діяльності.
+ Контроль за діяльністю фондів трьома незалежними інстанціями.
+ Диверсифікація. Розподіл інвестицій по різних фінансових інструментах призводить до зниження ризиків інвесторів. Можливі об’єкти диверсифікації інвестиційного портфеля фондів довірчого управління на майданчику IntwayFunds:
- Акції
- Депозитарні розписки
- Опціони
- Фонди закритого типу
- Фонди відкритого типу
- Фонди венчурних інвестицій
- Ф’ючерси
- Облігації
Запорука успіху - правильний вибір акцій, зважена політика формування портфеля.
+ Зацікавленість в успіху. Як винагорода компанії, що управляють, отримують певний відсоток від прибутку клієнта.
+ Можливість отримання доходу, що значно перевищує банківські ставки.
+ Автомат купівлі-продажу паїв.
+ Гарантована ліквідність інвестицій: інвестор може продати через торговий автомат свої долі в повному об’ємі у будь-який момент без яких-небудь штрафних санкцій і викупних вартостей.
+ Безпрецедентно низький поріг входу на ринок пайових інвестицій - $1.
+ Повний захист від всіх позаринкових ризиків, офіційне страхування інвестицій і цілодобовий інтернет-доступ до індивідуального рахунку, покупки і погашення паїв.
+ 100%-а інтеграція з Intway.