За 6 місяців 2008 року більшість фондів нерухомості показали позитивну прибутковість - від 5% до 10%. Проте є і збиткові фонди. Причина - незначне зниження вартості житла в деяких районах Києва в травні-червні, а також падіння вартості акцій (окремі фонди нерухомості інвестують у фондовий ринок). Перший інвестиційний фонд нерухомості під управлінням КУА «АРТ-КАПІТАЛ» за 6 місяців 2008-го впав на 15,3%. Все це наслідок зниження вартості паперів на українському фондовому ринку (на акції компаній у фонді доводиться майже 47% засобів)», - пояснює Володимир Оваденко. Правда, за 3 роки фонд АРТ-КАПІТАЛА приніс вкладникам 300% прибутковості.
Створюючи фонди нерухомості, багато КУА розраховували на притоку грошей фізліц, проте зараз такі фонди мають попит в основному у компаній-інвесторів. Поріг входу до таких фондів достатньо високий -
10 тис. грн, створюються ці струтури в середньому на 10 і більше років. Небагато українців готові довірити таку суму на такий довгий термін.
Хоча більшість фондів нерухомості в плюсах, фінансові консультанти не радять поспішати інвестувати в них: ринок житла в Україні перегрітий, спостерігається стагнація, можливий навіть обвал цін на нерухомість в деяких сегментах.
Індексні і галузеві спецфонди - новинки для України. Перші вкладають засоби інвесторів в акції емітентів, що входять в індекс ПФТС, або в індекси, інвесткомпаніямі, що розраховуються, самостійно. На основі індексу ПФТС працюють фонди «Амадеус-індекс ПФТС», «Укрсиб Індексний», «Магістр-фонд високоліквідних акцій» і «Преміум фонд індексний». Прибутковість таких фондів за останні полгода негативна. Недивно, індекс ПФТС з початку року просів на 40%, досягнувши рівня початку 2007 року. А тому сподіватися на позитивну прибутковість індексних фондів за підсумками 2008-го не доводиться - залежно від структури портфеля фонду (компанії, що управляють, можуть вкладати у всі акції індексу ПФТС, а можуть тільки в деякі) падіння може опинитися більше або трохи менше падіння індексу ПФТС.
КУА «Амадеус» інвестує в акції Українського торгового індексу Віденської фондової біржі (розраховується в режимі реального часу; входять папери вітчизняних компаній). Фонд «Амадеус-український торговий індекс» вкладає в акції 10 найбільш ліквідних вітчизняних підприємств, що торгуються на біржі ПФТС: Азовсталь, Центренерго, Днепроенерго, Єнакіївський металургійний завод, Мотор Сич, Райф-файзен Банк Аваль, Укрнафта, Укрсоцбанк, Укртелеком, Западенерго.
0 Відгуків на “Інвестиції КУА на вигадки хитрі”
Залишити відгук